2010年3月の日記読むと
「もうサラリーマン大家なんて時代じゃないですよ」
なんてこと書いています。
それから、数年すると
サラリーマン大家全盛の時代がやってきました。
で、今
「もうサラリーマン大家なんて時代じゃないですよ」
あの当時とまったく同じことを言っています。
当時よりは、今のほうが融資は厳しいと思います。
数年後、サラリーマン大家は復活、パターンは繰り返されるのか？
それとも、今後は、資産のある限られた人しか、購入できなくなるのか？
銀行が融資するかしないか、金融庁の意向によります。
でも、正直なところ、アパートがどんどん建つと
供給過剰になってしまいますので
いいところでブレーキがかかってくれたと思っています。
しかも、金利を上げた訳ではなく、金融庁の指導のみ。
絶妙。
住宅ローンは、低金利で融資してますから
土地価格は、まだ上昇する可能性があります。
今後、どこまで、上がるかわかりませんが
上がり過ぎたところで、金利を上げず、金融庁が指導。
土地価格の上昇緩和。
ピンポイントでできる指導、なかなかいいのではないかと思います。
銀行員は奥さんの指導と金融庁の指導は、ちゃんと聞きます。
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